Guide
Acheter une propriété se fait en étapes claires quand on est bien accompagné. Voici comment nous menons votre projet, de la préautorisation jusqu’à la remise des clés.
Rencontrez votre institution financière ou un courtier hypothécaire pour connaître votre capacité d’emprunt. Vous savez dans quelle fourchette de prix chercher, et votre offre a plus de poids auprès des vendeurs.
Au prix d’achat s’ajoutent la mise de fonds, l’inspection, les frais de notaire et la taxe de bienvenue (droits de mutation). Nos calculatrices vous aident à les estimer.
Nous définissons ensemble vos incontournables (secteur, nombre de chambres, terrain, écoles) et nous vous proposons les propriétés qui y répondent, dès leur arrivée sur le marché.
Nous vous accompagnons à chaque visite et nous attirons votre attention sur ce qui compte : l’état du bâtiment, les travaux à prévoir et le voisinage.
Quand vous avez trouvé la bonne propriété, nous rédigeons une promesse d’achat avec les conditions qui vous protègent, comme le financement, l’inspection et la vérification des documents. Puis nous négocions pour vous.
Un inspecteur en bâtiment examine la propriété et vous remet un rapport. S’il révèle un problème important, nous en discutons avec vous et, au besoin, avec le vendeur.
Une fois les conditions remplies, votre prêteur finalise le prêt et vous choisissez votre notaire, qui vérifie les titres et prépare l’acte de vente.
Vous signez l’acte de vente chez le notaire et vous recevez les clés. Nous restons disponibles après la transaction pour répondre à vos questions.
Parlons de votre projet. Une première rencontre, sans engagement, suffit pour établir votre budget et vos priorités.
