Vendu
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
13610 Rue De Montigny, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A 1J3
Pointe-aux-Trembles
Située sur un coin de rue, cette maison en rangée offre un espace de vie rare pour Montréal. Son rez-de-chaussée spacieux est parfait pour recevoir, tandis que l'étage propose trois chambres, dont une vaste chambre principale avec deux garde-robes. Le sous-sol comprend une grande salle familiale idéale comme salle de jeux ou cinéma maison, en plus d'offrir beaucoup de rangement. À l'extérieur, profitez d'une cour généreuse, de deux remises et d'un espace de stationnement réservé sur la rue Colbert. Emplacement de choix, près des écoles, du transport en commun et des principaux axes routiers.
Caractéristiques de la propriété
3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Pôles et rideaux, stores, lave-vaisselle, crochets dans l'entrée, hotte micro-ondes, luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, boyau d'arrosoir rétractable, rallonge électrique rétractable.
Exclusions:
Étagères dans l'atelier du sous-sol, support à télévision + télévision du sous-sol, guitares et supports à guitares.
L'espace d'une maison, les avantages de la ville.
Située sur un terrain de coin de rue, cette maison en rangée se démarque par une caractéristique recherchée à Montréal : une cour plus généreuse que la moyenne, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur sans compromis.
À l'intérieur, chaque niveau a été pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse où il est facile de recevoir famille et amis. À l'étage, les trois chambres offrent une configuration parfaite pour une famille, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes avec deux garde-robes. Les deux autres pièces s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une salle de jeux pour les enfants, d'un cinéma maison pour vos soirées films ou d'un espace de détente supplémentaire, cette pièce s'adaptera facilement à votre mode de vie. De généreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, deux remises offrent encore plus d'espace pour les équipements saisonniers, les vélos et les articles de jardin.
Méticuleusement entretenue au fil des ans, cette propriété ne nécessite aucun travaux majeurs. Un espace de stationnement réservé, situé sur la rue Colbert, s'ajoute aux nombreux avantages qu'elle offre.
Pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace, cette propriété représente également une excellente occasion. Sa configuration, son entretien irréprochable et son emplacement en font une base idéale pour entreprendre des rénovations à votre rythme et maximiser son plein potentiel au fil des années.
Son emplacement est tout aussi intéressant : profitez d'un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une propriété où l'espace, la fonctionnalité, le potentiel et l'emplacement se réunissent pour offrir un milieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Addenda
L'espace d'une maison, les avantages de la ville.
Située sur un terrain de coin de rue, cette maison en rangée se démarque par une caractéristique recherchée à Montréal : une cour plus généreuse que la moyenne, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur sans compromis.
À l'intérieur, chaque niveau a été pensé pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie spacieuse où il est facile de recevoir famille et amis. À l'étage, les trois chambres offrent une configuration parfaite pour une famille, dont une chambre principale aux dimensions impressionnantes avec deux garde-robes. Les deux autres pièces s'adaptent à vos besoins : chambres d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.
Le sous-sol ajoute une vaste salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Que vous rêviez d'une salle de jeux pour les enfants, d'un cinéma maison pour vos soirées films ou d'un espace de détente supplémentaire, cette pièce s'adaptera facilement à votre mode de vie. De généreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, deux remises offrent encore plus d'espace pour les équipements saisonniers, les vélos et les articles de jardin.
Méticuleusement entretenue au fil des ans, cette propriété ne nécessite aucun travaux majeurs. Un espace de stationnement réservé, situé sur la rue Colbert, s'ajoute aux nombreux avantages qu'elle offre.
Pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace, cette propriété représente également une excellente occasion. Sa configuration, son entretien irréprochable et son emplacement en font une base idéale pour entreprendre des rénovations à votre rythme et maximiser son plein potentiel au fil des années.
Son emplacement est tout aussi intéressant : profitez d'un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles, à proximité des écoles, des parcs, des commerces, du transport en commun ainsi que des principaux axes routiers, facilitant tous vos déplacements au quotidien.
Une propriété où l'espace, la fonctionnalité, le potentiel et l'emplacement se réunissent pour offrir un milieu de vie aussi pratique qu'agréable.
Dimensions
7.05 M X 7.37 M
Année de construction
1971
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
7.05 M X 7.37 M
Année de construction
1971
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
25 P X 82 P
Superficie du terrain
3736 PC
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
25 P X 82 P
Superficie du terrain
3736 PC
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x3.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x9.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x18.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.9x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.1x10.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.1x10.4 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6.11x3.5 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.9x11.7 P | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10.7x9.5 P | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x10.6 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.1x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 10.9x18.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.8x5.2 P | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7.9x11.1 P | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 21.2x11.3 P | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol | 10.1x10.9 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 10.1x10.4 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Cour privée, Thermopompe murale
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
Évaluation du terrain
243 000 $
Évaluation du bâtiment
191 800 $
Total
434 800 $
Taxes
Municipales ((2026))
2 478 $
Scolaires (2026)
256 $
Total
2 734 $