Vendu

MLS: 22209180

Triplex à vendre - Repentigny (Repentigny)

115A - 115C Rue Leblanc, Repentigny (Repentigny), J6A 8G1

Superbe triplex au coeur de Repentigny! Le logement du rez-de-chaussée est disponible, idéal pour propriétaire occupant avec ses 3 chambres et sa belle cuisine. Les autres unités sont occupées par des locataires propres et stables. Immeuble entretenu avec soin au fil des années, plusieurs rénovations effectuées, aucun travaux majeurs requis. Emplacement de choix: à 2 min de l'A40, à moins de 5 min à pied du terminus d'autobus, près des Galeries Rive-Nord et épiceries. Opportunité à ne pas manquer!

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eau

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Cabanon (il est en fin de vie)

Exclusions:

Tous les biens des locataires

Addenda

Superbe opportunité au coeur de Repentigny! Ce triplex soigneusement entretenu représente un investissement de choix, autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé.

Le logement du rez-de-chaussée est disponible dès maintenant et offre un espace de vie lumineux avec 3 chambres à coucher et une belle cuisine fonctionnelle, parfait pour s'y installer confortablement tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Les autres unités, occupées par des locataires tranquilles et très propres, ont également été rénovées et entretenues avec soin au fil des années. L'immeuble ne nécessite aucun travaux majeurs, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit immédiate.

Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l'autoroute 40, à moins de 5 minutes à pied du terminus d'autobus de Repentigny et à distance de marche des Galeries Rive-Nord. Un secteur recherché, pratique et en forte demande.

Une occasion à ne pas manquer!

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 26 P

Année de construction

1993

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

40 P X 26 P

Année de construction

1993

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 111 P

Superficie du terrain

6671 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun

Particularités du terrain

Dimensions

60 P X 111 P

Superficie du terrain

6671 PC

Allée

Asphalte

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	11.5x11.5 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	10.1x10.0 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.1x12.10 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.10x12.0 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10x10.11 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.9x11.2 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x9.8 P	N.D.
Salon	2ième étage	16.2x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	9.3x9.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	9.0x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x11.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x11.0 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	8.3x9.5 P	Céramique
Salon	Sous-sol	10.5x20.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	13.0x4.6 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	13.0x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.5x14.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.2x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2x8.0 P	Céramique

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Salon	1er niveau/RDC	11.5x11.5 P	N.D.
Cuisine	1er niveau/RDC	10.1x10.0 P	N.D.
Salle à manger	1er niveau/RDC	7.1x12.10 P	N.D.
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11.10x12.0 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11.10x10.11 P	N.D.
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8.9x11.2 P	N.D.
Salle de bains	1er niveau/RDC	8.0x9.8 P	N.D.
Salon	2ième étage	16.2x11.4 P	Plancher flottant
Cuisine	2ième étage	9.3x9.9 P	Plancher flottant
Salle à manger	2ième étage	9.0x12.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2ième étage	11.10x11.11 P	Parqueterie
Chambre à coucher	2ième étage	11.8x11.10 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	2ième étage	8.10x11.0 P	Parqueterie
Salle de bains	2ième étage	8.3x9.5 P	Céramique
Salon	Sous-sol	10.5x20.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol	13.0x4.6 P	Céramique
Salle à manger	Sous-sol	13.0x5.2 P	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol	10.5x14.6 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol	9.2x11.2 P	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol	9.2x8.0 P	Céramique