Vendu
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu
125 Ch. des Patriotes, Saint-Charles-sur-Richelieu, J0H 2G0
Vivre au bord du Richelieu, dans une propriété entièrement rénovée et clé en main, où chaque détail a été pensé pour le confort et le plaisir de recevoir. Cette résidence de prestige offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance, lumière naturelle et moments inoubliables au bord de l'eau. Que ce soit pour profiter des journées d'été, accueillir famille et amis ou simplement savourer la tranquillité des lieux, tout y est pour créer un quotidien hors du commun. Idéalement située près des services et des grands axes, cette maison rare conjugue à merveille intimité, raffinement et qualité de vie. Une occasion unique. Venez la découvrir!
Caractéristiques de la propriété
4 Chambres 2 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Table de billard, armoire pax dans l'entrée, bureau du rez-de-chaussée, piscine creusée et ses accessoires, chauffe-eau de la piscine, stores, pôles à rideaux (sans les rideaux), rangement du walk-in de la chambre principale, 3 étagères en bois au sous-sol, quai (pour un bateau de 21').
Exclusions:
Lave-vaisselle, toutes les télévisions et leur support.
MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU RICHELIEU
Nichée au bord de la rivière Richelieu, cette propriété de prestige entièrement rénovée offre un mode de vie exceptionnel, où luxe, confort et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Clé en main, elle a bénéficié d'une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité. Érigée sur un terrain intime de plus de 19 000 pieds carrés, elle séduit par son quai privé, sa piscine creusée chauffée et sa vaste cour gazonnée, idéale pour profiter pleinement des plus belles journées d'été.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par sa luminosité et ses volumes généreux, parfaitement pensés pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de planchers chauffants, propose un garde-manger walk-in offrant un rangement optimal. La salle à manger spacieuse permet de recevoir confortablement, tandis que le salon chaleureux, doté d'un foyer au gaz et d'un plafond cathédral, crée une ambiance conviviale et raffinée. Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour deux postes de télétravail, s'ajoute à l'espace de vie, en plus d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres réunies sur le même niveau, un atout recherché pour la vie familiale. La chambre principale se distingue par son garde-robe walk-in, tandis qu'une salle de bain complète répond aux besoins de tous les occupants avec confort et élégance.
Le sous-sol, aménagé dans un esprit mancave, propose un espace de détente unique avec poêle au bois, table de billard et deuxième salon, parfait pour les soirées entre amis. Une chambre supplémentaire, idéale pour les invités, ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent ce niveau.
Un garage double attaché offre amplement d'espace pour le stationnement de deux véhicules, le rangement et les projets de bricolage.
Idéalement située, à seulement 2 minutes de Saint-Hilaire et 5 minutes de l'autoroute 20, cette propriété combine la tranquillité de la vie riveraine à la proximité des services et des axes routiers.
Les points forts en résumé :
- Maison entièrement rénovée, clé en main
- Bord de l'eau avec quai (sans être en zone inondable)
- Grand terrain avec piscine creusée chauffée
- 3 chambres sur le même étage
- Cuisine moderne avec garde-manger walk-in
- Garage double attaché chauffé
- À seulement 5 minutes de l'A20
Une opportunité rare sur le Richelieu.. . Ne laissez pas passer cette maison de rêve et planifiez votre visite sans tarder.
Addenda
MAISON DE PRESTIGE AU BORD DU RICHELIEU
Nichée au bord de la rivière Richelieu, cette propriété de prestige entièrement rénovée offre un mode de vie exceptionnel, où luxe, confort et nature se rencontrent en parfaite harmonie. Clé en main, elle a bénéficié d'une rénovation complète, permettant à ses futurs propriétaires de s'y installer en toute tranquillité. Érigée sur un terrain intime de plus de 19 000 pieds carrés, elle séduit par son quai privé, sa piscine creusée chauffée et sa vaste cour gazonnée, idéale pour profiter pleinement des plus belles journées d'été.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée à aire ouverte impressionne par sa luminosité et ses volumes généreux, parfaitement pensés pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne et fonctionnelle, équipée de planchers chauffants, propose un garde-manger walk-in offrant un rangement optimal. La salle à manger spacieuse permet de recevoir confortablement, tandis que le salon chaleureux, doté d'un foyer au gaz et d'un plafond cathédral, crée une ambiance conviviale et raffinée. Un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour deux postes de télétravail, s'ajoute à l'espace de vie, en plus d'une salle de bain complète et d'une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement et de fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres réunies sur le même niveau, un atout recherché pour la vie familiale. La chambre principale se distingue par son garde-robe walk-in, tandis qu'une salle de bain complète répond aux besoins de tous les occupants avec confort et élégance.
Le sous-sol, aménagé dans un esprit mancave, propose un espace de détente unique avec poêle au bois, table de billard et deuxième salon, parfait pour les soirées entre amis. Une chambre supplémentaire, idéale pour les invités, ainsi qu'un espace de rangement pratique complètent ce niveau.
Un garage double attaché offre amplement d'espace pour le stationnement de deux véhicules, le rangement et les projets de bricolage.
Idéalement située, à seulement 2 minutes de Saint-Hilaire et 5 minutes de l'autoroute 20, cette propriété combine la tranquillité de la vie riveraine à la proximité des services et des axes routiers.
Les points forts en résumé :
- Maison entièrement rénovée, clé en main
- Bord de l'eau avec quai (sans être en zone inondable)
- Grand terrain avec piscine creusée chauffée
- 3 chambres sur le même étage
- Cuisine moderne avec garde-manger walk-in
- Garage double attaché chauffé
- À seulement 5 minutes de l'A20
Une opportunité rare sur le Richelieu.. . Ne laissez pas passer cette maison de rêve et planifiez votre visite sans tarder.
Dimensions
62 P X 43 P
Année de construction
1984
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
62 P X 43 P
Année de construction
1984
Fondation
Béton coulé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
137 P X 225 P
Superficie du terrain
19693 PC
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
Particularités du terrain
Dimensions
137 P X 225 P
Superficie du terrain
19693 PC
Particularités
Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Stationnement
Extérieur, Au garage
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.4x13.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x13.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x16.4 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.0x9.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.4x13.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x12.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x12.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.9x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.0x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.1x26.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 18.0x9.0 P | Plancher flottant |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8.3x9.2 P | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18.4x13.7 P | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13.7x13.1 P | Bois |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16.6x16.4 P | Bois |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3.0x9.7 P | Bois |
| Bureau à domicile | 1er niveau/RDC | 9.4x13.1 P | Bois |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6.0x12.11 P | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9.2x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 16.6x8.9 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 17.3x8.8 P | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14.7x12.11 P | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 7.9x10.2 P | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 7.5x12.11 P | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14.0x13.1 P | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 34.1x26.4 P | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 18.0x9.0 P | Plancher flottant |
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Caractéristiques
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyers-poêles
Foyer au gaz, Poêle à bois
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine
Chauffée, Creusée
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Agricole, Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
Évaluation du terrain
399 700 $
Évaluation du bâtiment
441 200 $
Total
840 900 $
Taxes
Municipales ((2025))
3 597 $
Scolaires (2025)
528 $
Total
4 125 $