Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Mélanie
461 Rue du Domaine-François, Sainte-Mélanie, J0K 3A0
BORD DE L'EAU À DÉCOUVRIR! Découvrez cette maison située dans un domaine privé à Sainte-Mélanie, un havre de paix où le calme est au rendez-vous. Profitez d'une petite plage privée pour les membres du domaine et de baignades estivales dans la rivière L'Assomption. Bord de l'eau, sans voisin en façade et maison hors zone inondable. La maison a été montée pour offrir plusieurs possibilités avec un nouveau sous-sol de plus de 6 pieds; vous pourrez l'aménager selon vos besoins. Fosse septique et fondation refaites. Un lieu parfait pour un chalet chaleureux ou pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la tranquillité de la nature.
Caractéristiques de la propriété
2 Chambres 1 Salle de bain 0 Salle d'eauInclusions et exclusions
Inclusions:
Aucune inclusion
Exclusions:
Aucune exclusion
Située dans un domaine privé à Sainte-Mélanie, cette maison offre un environnement d'une tranquillité rare, avec accès à une petite plage intime et la possibilité de se baigner tout l'été dans la rivière L'Assomption.
Le terrain est bordé par l'eau, sans voisin en façade et hors zone inondable, elle propose un cadre naturel exceptionnel pour ceux qui recherchent paix et intimité.
La propriété a été montée pour permettre l'ajout d'un sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins futurs. La fondation a été entièrement refaite et la fosse septique a été changée, deux améliorations majeures qui assurent solidité et tranquillité d'esprit.
Le terrain, vaste et bien orienté, est parfait pour créer un espace extérieur sur mesure : terrasse, coin feu, jardin ou aire de détente pour profiter pleinement des belles journées d'été.
À l'intérieur, on retrouve deux chambres, des planchers remis à neuf et une peinture fraîche, donnant à la maison une ambiance chaleureuse et prête à accueillir vos projets.
Un lieu idéal autant pour un chalet que pour une vie paisible en pleine nature.
Addenda
Située dans un domaine privé à Sainte-Mélanie, cette maison offre un environnement d'une tranquillité rare, avec accès à une petite plage intime et la possibilité de se baigner tout l'été dans la rivière L'Assomption.
Le terrain est bordé par l'eau, sans voisin en façade et hors zone inondable, elle propose un cadre naturel exceptionnel pour ceux qui recherchent paix et intimité.
La propriété a été montée pour permettre l'ajout d'un sous-sol, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins futurs. La fondation a été entièrement refaite et la fosse septique a été changée, deux améliorations majeures qui assurent solidité et tranquillité d'esprit.
Le terrain, vaste et bien orienté, est parfait pour créer un espace extérieur sur mesure : terrasse, coin feu, jardin ou aire de détente pour profiter pleinement des belles journées d'été.
À l'intérieur, on retrouve deux chambres, des planchers remis à neuf et une peinture fraîche, donnant à la maison une ambiance chaleureuse et prête à accueillir vos projets.
Un lieu idéal autant pour un chalet que pour une vie paisible en pleine nature.
Dimensions
30 P X 20 P
Année de construction
1970
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Dimensions
30 P X 20 P
Année de construction
1970
Fondation
Béton coulé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Dimensions
99 P X 102 P
Superficie du terrain
9870 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Stationnement
Extérieur
Particularités du terrain
Dimensions
99 P X 102 P
Superficie du terrain
9870 PC
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau (Rivière), Navigable
Stationnement
Extérieur
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x8.5 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x8.8 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.7 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x6.4 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6x8.2 P | N.D. |
Détails des pièces
| Pièces | Niveaux | Dimensions | Revêtements |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.6x8.5 P | N.D. |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8.5x8.8 P | N.D. |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12.0x12.7 P | N.D. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.10x6.4 P | N.D. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4.6x8.2 P | N.D. |
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits commun
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
douche seulement
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits commun
Énergie pour le chauffage
Électricité
Salle de bains/salle d'eau
douche seulement
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
Évaluation du terrain
32 600 $
Évaluation du bâtiment
111 800 $
Total
144 400 $
Taxes
Municipales ((2025))
1 433 $
Scolaires (2025)
72 $
Total
1 505 $